Appartement à vendre à Paris 2ème

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Duplex avec terrasse proche Montorgueil

A proximité de la rue Montorgueil, ce duplex traversant de 70,40 m2 Carrez niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur est doté d'une terrasse de 18 m2. L'entrée ouvre côté cour sur une pièce de vie prolongée d'une cuisine dinatoire conviviale bénéficiant toutes les deux d'un accès à une terrasse. Côté rue, un bureau pouvant devenir chambre mène à l'étage. Des toilettes et un dressing complètent ce niveau. Au dessus, une chambre avec rangements sur cour, un dégagement, et une grande salle de bains/wc prennent place. Ce duplex lumineux avec son espace extérieur offre un lieu de vie chaleureux au calme dans un esprit maison. Ce bien a conservé ses deux entrées d'origine, permettant de le diviser ou réaménager à gré. Bien soumis au statut de la copropriété, dispose d'une cave. Métro : Réaumur Sébastopol CLASSE ENERGIE : E /CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021entre 1 250€ et 1 692€ Contact : Najette 06 69 69 19 75 RSAC : 319 798 195 Paris Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2232.00 euros. Najette BATTI Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 798 195 - PARIS.