Appartement à vendre à Paris 2ème

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Paris II - Appartement 3/4 Pièces - Etienne-Marcel

Engel&Völkers vous propose un bel appartement de 106 M2 au 3ème étage avec ascenseur, d'un immeuble de 6 étages en pierre de taille, de 1870. Seul appartement sur le palier, il est composé d'un double séjour de 45,61M2 exposé Ouest avec une belle cheminée fonctionnelle, 3 balcons en fer forgé, 1 grande chambre calme sur cour, une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire douche et WC, des toilettes invités, baignoire et douche et WC, et un WC invités. L'appartement est modulable et il est possible de faire 1 chambre supplémentaire. Belle hauteur sous plafond de 2,80m avec les faux plafonds. L'appartement dispose d'une buanderie, d'une climatisation réversible dans la chambre, et de parquet au sol. Idéalement situé au centre de Paris, l'emplacement permet l'accès à tous les hauts lieux de la culture parisienne. L'immeuble est composé de 6 lots, et n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Charges annuelles : 4 081 euros . Quartier très central, à 5 mn de Châtelet, de la Seine, du futur espace Louvres destiné à la mode et au Luxe. Autrefois quartier de la Bourse, du textile et de la presse ainsi que haut lieu des nuits Parisiennes avec sa multitude de lieux accueillant opéras bouffes et comiques, salles de spectacles et théâtres sur les Grands Boulevards, la vie du 2e arrondissement est aujourd'hui façonnée par le monde de la mode, sur la très chic place des Victoires. A noter, le site Richelieu de la Bibliothèque Nationale, réserve des collections spécialisées, qui accueille de belles expositions d'art graphique et de photographie. Les somptueux passages couverts qui parsèment le quartier sont l'emblème de son charme bourgeois. Ce quartier est en pleine mutation: L'ancienne poste du Louvres est destinée à devenir un haut lieu du luxe et de la mode. Un nombre croissant de start-up lui conférant par ailleurs le nom de Silicon Sentier. Depuis ces dernières années ils accueillent un nombre de plus en plus important de jeunes couples de cadres issus des métiers des NTIC. Le quartier se situe à proximité directe du quartier vivant de Montorgueuil et à moins de 10 minutes à pied du quartier des Halles.