Appartement à vendre à Paris 2ème

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SENTIER : DEUX PIÈCES SUR TERRASSE

EXCLUSIVITE ! SENTIER - BONNE NOUVELLE : Au coeur du très prisé quartier du 'Sentier', le groupe VANEAU vous présente un charmant appartement traversant de 45m² (43,06m² Loi Carrez) avec une jolie terrasse aménagée et végétalisée en étage élevé. Ce deux pièces au plan optimisé se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 25m² ouvrant sur la terrasse avec vue sur les toits parisiens, d'une cuisine ouverte avec fenêtre (possibilité de cuisine séparée), d'une chambre avec sa salle de bain avec toilettes (possibilité de créer une cloison pour la rendre la pièce d'eau indépendante) et d'un dégagement avec dressing. Une cave complète ce bien. SOLEIL, TERRASSE, VUE, proximité des transports (bus, métros) et facilité d'accès aux gares de l'Est et du Nord. LOI ALUR : nombre de lots en copropriété : 18 lots - Quote part mensuelle des charges de copropriété : 122.54 euros - Mandat exclusif N° 14103 - Prix net vendeur 519.000 euros - Honoraires agence 5% charge acquéreur - Aucune procédure en cours. Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï. dont 5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1469.00 euros.