Paris 75020, au cœur de la partie piétonne de la rue de la Réunion, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 20ème arrondissement, au sein d'une résidence de standing construite en 2005 et parfaitement entretenue, Polo Properties vous propose un appartement de 73m² loi Carrez prolongé par un agréable balcon couvert de 7,5m².
Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements réalisés sur mesure.
L'entrée, agrémentée de nombreux rangements intégrés, dessert un vaste espace de vie d'environ 40m² ouvert sur le balcon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres équipées de placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un accès extérieur, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes.
Bibliothèque sur mesure, lits escamotables, placards et espaces de rangement ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré tout en préservant une circulation fluide et un confort de vie remarquable.
Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos et l'ascenseur a récemment été mis aux normes.
À proximité immédiate des commerces de quartier, du marché de la Réunion, des restaurants et des transports, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant et recherché.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 4 400 €.
DPE : C (131kWh/m²/an)
Emission de Gaz à effet serre : 69 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 940 et 1290€
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Interphone
Diagnostic et Risques
