Appartement à vendre à Paris 20Ème

Loft en duplex à usage mixte entièrement rénové

Situé entre le parc de Belleville et le cimetière du Père-Lachaise, ce loft en duplex de 204 m² (188.64 m² Carrez), résultat de la réunion d'un ancien atelier et d'une maison, est agrémenté d'un patio de 11 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie de 52 m² sous 3,75 m de hauteur au faîtage éclairée par des fenêtres de toit et en façade. Attenante, une pièce de 21 m² offre la possibilité de créer une chambre ou un bureau. Au même niveau, une pièce de 26 m² à aménager en chambre avec sa salle de bain permet la création d'une suite parentale. A la croisée de ces différentes pièces, une cuisine avec espace dînatoire de 44 m² s'impose comme le lieu central de ce loft, offrant de multiples accès au patio. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. L'escalier originel permet d'accéder au 1er étage à deux chambres possédant chacune une mezzanine, à une salle de bain et des wc indépendants. Caractérisé par son calme total et sa luminosité apportée par ses nombreux ouvrants, ce loft en duplex offre de multiples combinaisons possibles grâce à sa mixité de local à usage d'activités et à usage d'habitation. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Jourdain CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.600 € et 3.550 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS. Afficher le téléphone