Appartement à vendre à Paris 20ème

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Maison de ville

Au calme d'une voie piétonne arborée, à Ménilmontant, cette maison de 70 m² (69,89 m² Carrez) est répartie sur trois niveaux. Réalisée selon un plan inversé afin d'optimiser la lumière, le rez-de-chaussée accueille une entrée, une petite chambre d'enfant avec une salle de douche et wc, ainsi que de nombreux rangements. Un escalier mène aux étages supérieurs. Au 1er étage, une chambre parentale bénéficiant d'un dressing jouxte une salle de bain avec wc, ainsi qu'un espace bureau ouvert. Au dernier étage, sous 3,60 mètres de hauteur, une pièce de vie avec cuisine ouverte totalise 26 m². Au-dessus des poutres, des fenêtres de toit viennent compléter les fenêtres orientées Sud apportant à cet espace une lumière constante. Cette maison à la rénovation contemporaine jouit de calme et est propice à recevoir. Un local vélos partagé mitoyen de la maison complète ce bien inscrit dans une petite copropriété de deux lots. Métros : Ménilmontant, Père Lachaise CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 € et 1 310 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 415.00 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.