Appartement à vendre à Paris 20ème

399 000
54 m²
2 pièces
RÉF: 7252749
399 000

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PARIS 20EME - Rue Saint Fargeau / Pelleport Le Groupe Vaneau vous propose, en EXCLUSIVITE, au 1er étage par ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, sécurisé avec digicode, interphone, gardien, un appartement de type 2 pièces de 53.74m² Loi Carrez. Au calme sur jardin intérieur, il se compose : d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec placards, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous sol au sein de la copropriété complètent ce bien, au prix ultra compétitif. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 64 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2260 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur soit 379 050€ net vendeur. DPE : E / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1190€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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