Engel & Völkers vous propose en exclusivité un beau 2/3 pièces de 64 m² loi Carrez plus une mezzanine de 4m², situé dans un immeuble ancien.
Au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien vous séduira par son charme, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 m. Modulable en fonction des besoins.
Il se compose d'une entrée desservant un grand double séjour avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre avec mezzanine de 4 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Apprécié pour son caractère avec ses quatre grandes fenêtres, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il offre de beaux volumes, qui en font un bien particulièrement agréable à vivre.
Il est modulable en fonction de vos besoins.
En très bon état général, il constitue une opportunité rare en plein cœur de Paris.
L'immeuble est bien entretenu et sécurisé.
DPE : D/ 189
GES : D/ 41
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 160€ - 1 610€
Charges annuelles de 3 096 € par an
Copropriété de 31 lots
Procédure en cours : NON
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
