Appartement à vendre à Paris 1er

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Paris I - Penthouse avec toit terrasse de 44 m² - Etienne Marcel

Exclusivité. Paris 1er, à proximité du métro Etienne Marcel et de la Fondation Pinault, Engel & Völkers vous dévoile ce penthouse exceptionnel de 97 m² Carrez situé aux derniers étages d'un immeuble du XIXe siècle bien entretenu et sécurisé. Le duplex très lumineux et calme se compose d'une entrée spacieuse desservant une chambre confortable, une grande salle d'eau, un dressing et des toilettes séparées. A l'étage, accessible par un escalier intérieur, une vaste pièce au style industriel avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Une belle cheminée, des poutres et des baies vitrées ajoutent un charme certain à ce lieu singulier. Le Graal, un toit terrasse arborée de 44 m² avec une vue sur les toits de Paris et Beaubourg. Son emplacement idéal offre un cadre de vie unique. Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 1 680 000€ DPE : E - 329kwh/m²/an GES : B - 10kgCO2 /m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1945€ et 2631€ Copropriété de : 9 lots Charges annuelles moyennes des lots proposés : environ 2258€ Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Quartier des Halles, au niveau du métro Etienne Marcel, de l'Église Saint Eustache et de son marché bi-hebdomadaire, rue Montmartre. Tout proche des commerces de bouches de la rue Montorgueil des transports Métro et Bus, des écoles Publiques sur la rue Etienne Marcel. Non loin de la Place des Victoires, sans parler de la nouvelle Bourse du Commerce et de la Fondation Pinault.