Appartement à vendre à Paris 1er

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Vente appartement - Paris 1er - Louvre Rivoli - 5 pièces - Etage élevé - Ascenseur - Balcon

Barnes vous propose en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové à quelques pas du musée du Louvre, du Palais Royal et du quartier des Halles. Cet appartement, situé au 5ème étage desservi par un ascenseur au sein d'un bel immeuble de 1885 est d'une superficie totale de 169 m² avec un balcon filant de 15 m². Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un espace bien agencé dédié à une buanderie équipée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée sur mesure, d'un vaste séjour avec de grandes portes fenêtres ouvrant sur le balcon filant qui donne sur la cour de l'immeuble avec une exposition Sud; puis de toilettes séparées, et enfin de deux grandes chambres en suite. La première suite dispose de sa salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, de son dressing et de ses toilettes, et la deuxième suite dispose de sa douche à l'italienne, de son dressing et de ses toilettes. Un espace cellier pouvant servir de débarras se trouve derrière une porte dans le séjour. Le plan permettrait de créer une troisième chambre si besoin. Vous serez séduits par son emplacement, son calme absolu, sa lumière, son balcon exposé Sud, et son charme de l'ancien avec son parquet point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée qui fonctionne parfaitement. La copropriété est très bien tenue. Une partie de la copropriété est occupée par des bureaux. Une gardienne est présente à demeure. Une grande cave, sécurisée, saine et bétonnée avec des rangements sur mesure complète le bien. Exclusivité Carole Delahaye: + 33 6 45 02 47 34 2,675,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.49%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190€ ~ 3000€ - Carole DELAHAYE - Agent commercial - EI - RSAC 812814267