Appartement à vendre
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Paris 1er - Louvre - Appartement duplex en étages élevés - 4 ou 5 Chambres. Au coeur de Paris, à deux pas du musée du Louvre, de la Samaritaine et de la fondation Pinault, magnifique duplex familial de 170.65 m2 Loi Carrez (172.46 m2 au sol), aux 3ème et 4ème étages avec ascenseur (à partir du 1er étage) d'une copropriété très bien tenue. Lumineux grâce à son exposition plein Sud et à sa hauteur sous plafond culminant à 3,70 m² au 3ème étage et 3,40 m² au 4ème étage l'appartement dévoile un plan sur deux niveaux et se compose comme suit : Au 1er niveau (4è étage) : une grande entrée/ coin bureau (avec un dressing), une cuisine indépendante meublée et équipée (Bofi, avec un plan de travail en pierre de Cardoso), une salle de douche, deux chambres, un wc séparé, et un coin buanderie. Au 2ème niveau (3è étage) : un salon, un coin TV avec matériel de projection Home Cinéma, deux chambres et un bureau (ou 5è chambre), une salle de bains, et un wc séparé. De nombreux rangements sur-mesure, un débarras de 3m² ainsi que deux caves complètent ce bien.* Deux entrées possibles pour accéder à l'appartement (les deux lots sont séparables). Sa proximité immédiate des restaurants, des commerces et des transports, ses volumes et sa configuration optimale en font un bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,968 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4990€ ~ 6790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr