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Engel & Voelkers vous propose cet appartement d'exception au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmanien sécurisé datant de 1890. Au sein d'une copropriété - extrêmement bien entretenue - située dans le prestigieux quartier Palais Royal, ce grand 4 pièces familial et lumineux de 152m2 est pourvu d'un bel esthétisme tout autant que d'une distribution optimale des pièces de vie. Traversant et profitant d'une double exposition sud/nord, Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon et ses grandes portes fenêtres doublement vitrées donnant sur rue, de trois grandes chambres au calme [dont deux donnant sur rue], sa cuisine dînatoire aux généreuses dimensions, ses deux grandes salles de bains avec fenêtres sur cour et ses deux cabinets d'aisance séparées. Un mur de rangement et buanderie complètent le confort fonctionnel de ce bien rare. Copropriété à la tenue irréprochable bénéficie d'un concierge à demeure. A NOTER : ce bien jouissant de 2 entrées et d'une distribution optimale, rend possible la scission de celui-ci en 2 lots indépendants Idéalement situé au coeur du Paris historique, culturel, gastronomique, commerçant et proche de tous les transports, voici les principaux monuments à proximité de ce bien : Le Palais Royal et son jardin, la Comédie Française, la Bibliothèque Richelieu, les Musées du Louvre, des Arts Décoratifs, le Jardin des Tuileries, l'Opera Garnier, les Places du Marché Saint-Honoré et Vendôme., Sectorisation scolaire à proximité - Maternelle, Primaire, Secondaire 0142710015
