Appartement à vendre à Paris 19ème

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Loft en triplex avec terrasse-tropézienne

Entre le Canal de l'Ourcq et les Buttes Chaumont, ce loft de 136 m2 (111,30 m2 Carrez) avec terrasse- tropézienne de 6m2 prend place dans une cour pavée arborée. Cet ancien espace industriel repensé par architecte profite d'une lumière zénithale et s'articule autour d'un escalier métallique culminant à 9m de hauteur. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie de 49m2 agrémentée d'une cuisine entièrement équipée. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. Le premier niveau offre deux espaces ouverts aménagés en salon/bibliothèque et en bureau pouvant être cloisonnés pour devenir une ou deux chambres. Une salle de douche et un wc indépendant côtoient l'ensemble. Le dernier étage, climatisé, est composé d'un espace nuit, d'un bureau et d'une salle de douche donnant accès à un sauna surplombant le loft. Une terrasse tropézienne offre un point de vue sur le triplex. Le calme, la luminosité et la qualité de la rénovation font de ce loft un lieu de vie unique et design. Soumis au statut de la copropriété. Métros : Laumière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 € et 2150€. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 Paris Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2566.08 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.