Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cet appartement refait à neuf par architecte.
Niché au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1880, cet élégant deux pièces de 52.5 m² carrez propose un séjour qui se distingue par sa cheminée, véritable élément architectural, tandis que les sols mêlant carrelage et parquet apportent charme et personnalité. Une chambre, une salle de bains et une cuisine équipée complètent harmonieusement l'ensemble.
L'intérieur séduit par son atmosphère authentique et chaleureuse, sublimée par une belle lumière et des volumes agréables. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, raffiné et fonctionnel.
Dans ce quartier vivant et très parisien; vous serez séduit par cet appartement alliant cachet historique, confort contemporain et art de vivre.
Une cave complète ce bien.
DPE: D/ 221 KWh/m²/an
CO2 : D/ 48 Kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 110 € et 1 550 €
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 22 lots
Charges annuelles moyennes : 2080 €/an
Pas de procédure en cours.
Taxe Foncière: 821 €/an
Honoraires de transaction TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
La station la plus proche est à 20 mètres, il s'agit de la station 'Guy Môquet'.
Sectorisation scolaire: COLLEGE HECTOR BERLIOZ
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
