BOUQUET HAI: 1 050 000€
Découvrez ce bien vendu en nue-propriété par un homme de 79 ans qui continuera à vivre chez lui toute leur vie durant ou jusqu'à son départ anticipé.
L'acquéreur devient propriétaire de la nu-propriété le jour de la vente.
Le vendeur conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie.
Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, au pied de la butte Montmartre, à proximité immédiate de la Rue Lamarck, cet appartement en nue-propriété de 74,82 m² séduit par la qualité de sa rénovation et son jardin privatif de 123 m², véritable écrin de verdure en plein Paris.
Entièrement repensé par un architecte d'intérieur, il offre des volumes généreux , une circulation fluide et des prestations de très haut gamme. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent largement sur le jardin, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur grâce à un élégant sol en pierre de Bourgogne, qui se poursuit sur la terrasse pour un effet dedans-dehors harmonieux.
La présence d'un balcon côté chambre, l'absence de vis-à-vis et la possibilité d'aménager une seconde chambre font de ce bien une adresse rare, alliant confort contemporain et charme intemporel.
Une adresse rare, pour un investissement patrimonial d'exception.
DPE : D/210
GES : D/36
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 400 - 1 930 €
Charges annuelles de 3308 € par an
Copropriété de 34 lots
Procédure en cours : OUI
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une rue calme et résidentielle au pied de Montmartre, cette adresse offre un cadre de vie particulièrement privilégié. À l'écart de l'agitation parisienne, elle conjugue charme du quartier, proximité des commerces et douceur de vivre, avec les rues Ramey, Custine et le cœur historique de Montmartre à quelques minutes.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
