À deux pas du métro Marx Dormoy, Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 72,06 m² Carrez et 74,35 m² au sol, situé au 2? étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Traversant et baigné de lumière, cet appartement clé en main a bénéficié d'une rénovation récente et de qualité, qui a mis en valeur tout son charme.
Le plan, parfaitement optimisé et sans perte de place, comprend :
- une entrée
- un double séjour de 29 m²
- une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée
- deux grandes chambres de 13 m² et 16 m²
- une salle de bains avec WC
Complété par une cave, une pièce privative dans la cour et un débarras dans la cage d'escalier en jouissance exclusive, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable.
DPE : D/213
GES : D/46
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 430 € à 1 980 €
Copropriété de 49 lots
Charges annuelles moyennes : 2 620 €
Taxe Foncière 2025 : 1 037 €
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proximité immédiate du métro Marx Dormoy.
Marché de l'Olive, Halle Pajol et Jardins d'Eole
Afficher le téléphone
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
