Appartement à vendre à Paris 18ème

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Loft dans un ancien studio de cinéma

Rue Cyrano de Bergerac, ce loft de 132m2 (101,73m2 Carrez) situé au calme de la cour arrière d'un bel immeuble 19ème. Ce bien fait partie d'un ensemble de lofts issus de la réhabilitation d'un ancien studio de cinéma. Il se compose de deux lots réunis pouvant être utilisés de manière indépendante. Le plus grand de 106m2 comprend une belle pièce de vie de 56m2 avec un séjour, une cuisine ouverte, un espace bureau, un grand dressing de 6,23m2, une pièce, une salle d'eau et des toilettes. Profitant de la hauteur de 3,90m une mezzanine a été créée, elle abrite une bibliothèque, un espace couchage et une salle de bains. Accessible depuis le séjour ou directement depuis la cour, se trouve un petit duplex de 25m2. Il est composé au rez-de-chaussée d'une chambre avec une salle d'eau et au 1er étage, sous une large verrière entièrement refaite, un séjour avec une kitchenette. Les volumes, le calme, la décoration soignée inspirée du monde du cinéma, la large verrière apportant une belle lumière caractérisent ce loft disposant d'un espace extérieur en usage dans la cour commune. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Lamarck Caulaincourt CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280 € et 1 760 € Contact : Sébastien 06 67 65 19 75 RSAC : 453 876 385 Versailles Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1788.00 euros. Sébastien COLOMBANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 876 385 - VERSAILLES.