Appartement à vendre à Paris 18ème

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Paris 18ème 3/4 pièces plein Sud au 3ème étage

Paris XVIII - Barbès-Rochechouart. Engel&Völkers vous présente un charmant 3 pièces à rénover dans un bel immeuble haussmannien . Situé au 3ème étage sans ascenseur et seul sur le palier, cet appartement de 78m² loi Carrez est exposé plein sud. Traversant (rue et cour), il se compose d'un double séjour, d'une chambre (avec possibilité d'une 2ème chambre voire d'une 3ème), d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un grand dressing et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Idéal premier achat ou investisseur. Ce bien fait partie d'une copropriété composée de 21 lots. Le montant moyen des charges annuelles payées par le vendeur est de 610 euros par trimestre. Procédures dont la copropriété fait l'objet y compris les mesures préventives et plan de sauvegarde: Néant. Diagnostics en cours. Honoraires de transaction de 4% à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 819 840 euros. Le quartier de Barbès-Rochechouart est un quartier animé, mixte et en pleine mutation. Proche du fameux cinéma Louxor, en face du 9ème arrondissement 'bourgeois-bohème' et à 10min à pied de Montmartre, il attire de plus en plus de jeunes couples grâce à l'offre d'appartements haussmanniens à prix abordables. Nombreux commerces, restaurants et cafés. Bus et lignes de métro 4 et 2.