Appartement à vendre à Paris 17ème

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Paris XVII - Place des Ternes - Trois chambres

Engel & Völkers vous présente à la vente un appartement familial de 103 m² situé à proximité de la place des Ternes , au 1er étage d'un immeuble haussmannien 1882 parfaitement entretenu, avec ascenseur et gardienne à demeure. Il se compose d'une entrée, un salon/salle à manger, deux chambres, un bureau (ou 3ième chambre), une salle de bains, un WC, une cuisine indépendante, hauteur sous plafond: 3,29m, traversant, orientation ouest. Une cave complète ce bien. DPE : F/419 Emission de Gaz à effet serre :C/14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3260€ et 4430€ Biens soumis au statut de le copropriété Copropriété de 41 lots Procédure en cours : NON Charges annuelles moyennes : 4404€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé à proximité immédiate de la place des Ternes, un véritable carrefour de vie avec ses boutiques, ses cafés typiquement parisiens et son célèbre marché aux fleurs. L'avenue de Wagram permet également un accès rapide aux Champs-Élysées et à l'Arc de Triomphe, situés à seulement quelques minutes à pied. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec la station de métro *Ternes* (ligne 2) et plusieurs lignes de bus reliant facilement les différents quartiers de la capitale. De plus, la proximité du parc Monceau offre un espace de verdure apprécié pour des promenades et des moments de détente. Sectorisation lycée Carnot.