Appartement à vendre à Paris 17ème

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PARIS 17EME - APPARTEMENT- 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 126 M2- 1 599 000 €

Bienvenue ! Découvrez ce magnifique appartement de 126m2, situé au cœur du 17ème arrondissement de Paris. Niché au deuxième étage d'un immeuble datant de 1881, ce bien offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement est lumineux et se situe dans une rue calme. Le bien se compose : - D'un séjour spacieux et lumineux idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie agréable et fonctionnel. - D'une cuisine équipée - De trois chambres spacieuses - D'une salle de bains - D'un balcon offrant une vue dégagée sur les toits parisiens - WC séparé Les + du bien : -Le parquet authentique qui apporte une touche d'élégance à chaque pièce. - La présence d'une cheminée dans le séjour ajoute une atmosphère chaleureuse et conviviale. - Un balcon L'environnement du bien est tout aussi attrayant : - Transports en commun : stations de métro Malesherbes (ligne 3), Monceau (ligne 2) et Wagram (ligne 3) à proximité. - Établissements scolaires : École Active Bilingue, École Suédoise et EIB Monceau École Internationale Bilingue à quelques minutes à pied. - Parcs publics : Jardin de la Place du Général-Catroux, Parc Monceau et Promenade Pereire pour des moments de détente en plein air. A noter: - Consommation conventionnelle : 199 kWhEP/m². an (D) - Estimation des émissions : 43 kg CO2/m². an (D) - Le type de chauffage : individuel au gaz - Charges de copropriété : 447€/ mois - Taxe foncière : 2394€/an - Prix de vente : 1 599 000€ (Honoraires a` la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds