Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce studio de 30m² (29,61m² Carrez).
Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux espace nuit et d'un bureau avec placards intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle (dotée d'une baignoire), ainsi que d'une kitchenette.
Studio lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest et à sa hauteur sous plafond de 3.15m, situé dans une rue calme et sans nuisances.
La copropriété permet une activité en profession libérale.
Idéal pour un investissement ou pour une première acquisition.
Une cave complète ce bien. Pas de travaux à prévoir.
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 57 lots
Charges annuelles moyennes : 720€
Procédure en cours : non
Taxe foncière 2023 : 1007€
DPE : E (306) - GES : B (9)
Estimations coûts annuels du logement : 560-810€
Honoraires de transaction de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 377 150€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Paris 17ème - Ternes, quartier recherché entre la rue Pierre Demours, l'avenue des Ternes et le boulevard Pereire. Plusieurs commerces, écoles et autres commodités sont à proximité. L'arc de Triomphe est à quinze minutes à pied. RER et métros Ternes, Pereire et Charles de Gaulle Etoile.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
