Appartement à vendre à Paris 17ème

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Ancien atelier d'artiste en duplex

Au sein du quartier Courcelles et à proximité du Parc Monceau, cet ancien atelier d'artiste en duplex de 57,9 m2 (56,03 m2 Carrez) est situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien s'ouvre sur la pièce de vie avec cheminée Art déco de 30m2, baignée de lumière grâce à une magnifique verrière de près de 5m de hauteur. Cet espace est jouxté par une cuisine ouverte entièrement équipée dont un comptoir de bar s'ouvre en partie sur le salon. Des toilettes indépendantes se trouve également à ce niveau. Un escalier permet d'accéder à l'étage en mezzanine, composé d'une chambre de 11m2, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un espace bureau de 5m2. Le calme, la singularité, et le volume font de ce petit duplex un bien rare dans le secteur. Nombreux rangements intégrés. Gardien. Chauffage (chaudière collective neuve) et eau froide compris dans les charges. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro (Ligne 2) Monceau à 300m. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880€ et 1.210€. Contact : Clarisse 06 12 62 48 94 Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros. Clarisse MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 352 551 - Nanterre.