Appartement à vendre à Paris 17ème

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Appartement - 7 pièces - vue Arc de Triomphe

Sur l'une des avenues renommées de la capitale, Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement familial, style atelier d'artiste, situé au dernier étage d'un immeuble Haussmannien de grand standing. Ce bien atypique, à rafraîchir, d'une superficie de 188,26m² Carrez (237m² au sol), vous séduira par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose au premier niveau, d'une entrée desservant un séjour cathédrale avec une hauteur sous verrière de 5 mètres, d'une double réception dont le cachet de l'ancien a été préservé avec ses moulures et son parquet d'origine et d'une grande cuisine dinatoire ouvrant sur plusieurs balcons exposés plein sud. Cet étage comprend également deux chambres avec une salle de bain (et WC) chacune, une buanderie et des toilettes séparées. Par un escalier se trouvant dans l'entrée, vous pourrez accéder au deuxième niveau. Ce dernier est composé d'un espace pouvant être aménagé en bureau et de deux chambres d'enfants mansardées avec velux, salles d'eau, toilettes et rangements. Professions libérales autorisées. Bien soumis au statut de copropriété (nombre de lots : 33) Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges payées par le vendeur : 5008€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2660€ et 3650€ DPE : D (228)) - GES : D (49) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Quartier très recherché, à 800 mètres de l'Arc de Triomphe, à proximité immédiate des commerces, bars et restaurants. Transports: Métro: Ligne 1:Porte Maillot et RER C. Valorisation du quartier avec son projet d'aménagement écologique et sa végétalisation en cours de réalisation.