Appartement à vendre à Paris 17ème

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Plaine Monceau - Idéal pied-à-terre - 1/2 pièces

EXCLUSIVITE Engel & Völkers - Paris XVII IDEAL PIED A TERRE Engel & Völkers vous propose en exclusivité, ce grand studio, d'une superficie de 40,79m2 (39,11m² Carrez), situé au 3ème étage d'un élégant immeuble de 1906. Il se compose d'un hall d'entrée-couloir, d'une grande pièce de vie-chambre orienté E-SE , d'une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes. Une cave saine complète cette offre. Le bien est transformable en 2 pièces et est vendu meublé. Traversant, au calme absolu, sur deux cours, ce bien a conservé le charme de l'ancien: des belles moulures et le parquet d'origine. Chauffage individuel au gaz. Professions libérales autorisées. Bien soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 98 Procédure en cours : non Le montant moyen des charges annuelles payé par le vendeur est de: 1450€ DPE: E (321kWh) GES: E (69 kgCO2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 900€ et 1280€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Situé dans le quartier de Plaine Monceau, l'appartement est à deux pas du métro Villiers et de l'avenue de Courcelles. Le parc Monceau est un des plus beau et plusapprécié point de détente de la capitale. C'est un coin bourgeois, dynamique, animé, au cœur de toutes les commodités: le transport (Ligne 2 : Villiers; ligne 3: Malesherbes), les écoles (sectorisation Carnot), les restaurants et les commerces (le fameux marché de Lévis se situe à 150m).