Appartement à vendre
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Paris XVII/ métro Brochant/Cité des Fleurs, Engel&Völkers vous invite à découvrir ce très lumineux et fonctionnel trois pièces d'une surface de 56m2, situé au troisième étage avec ascenseur, d'un immeuble sécurisé de 7 étages, donnant sur une rue calme. L'appartement s'ouvre sur une entrée comprenant de nombreux rangements qui se prolonge vers une grande pièce de vie baignée de lumière, côté rue, composée d'une cuisine aménagée et équipée derrière une verrière. Cet espace de vie donne sur un petit balcon avec vue Tour Eiffel pouvant accueillir une table et deux chaises. Côté cour: une chambre parentale de 12m2 et une chambre d'enfant pouvant être aménagée en bureau. Le bien dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. L'immeuble bien entretenu, est sécurisé par la présence d'un gardien à demeure, ainsi que d'un système de digicode. Possibilité d'acquérir un box en sus pour 30K€. DPE: E (310). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 325 Pas de procédures en cours. Le montant moyen des charges annuelles (comprenant le chauffage) est de 2128 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. A deux pas de l'extraordinaire cité des fleurs, ce quartier jeune et en plein essor propose une véritable qualité de vie de quartier ; outre de nombreux commerces, et parcs, des bars et restaurants contribuent à une ambiance animée. Les nombreuses voies cyclables qui le traversent renforcent le sentiment de quiétude qui règne dans cette rue peu passante. Transports : Métro ligne 13 (Brochant) à 7min, Tramway T3b à 5 min, bus à 2 minutes.