Appartement à vendre à Paris 17ème

2 100 000
154 m²
5 pièces
RÉF: W-02OSJJ
2 100 000

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Appartement traversant à rénover - Wagram

Paris 75017- Wagram- Ternes- A proximité de l'Arc de Triomphe, un appartement traversant aménagé en cabinet dentaire d'une superficie de 149m² Carrez à rénover et situé au 1er étage d'un immeuble Haussmannien haut standing. Le bien peut être transformé en lieu d'habitation, 5 pièces et 4 chambres. L'appartement comprend un hall d'accueil, une salle d'attente avec grande baie vitrée donnant sur cour, 4 cabinets dentaires équipés, des locaux pour prothèses et scanner et une kitchenette. Calme, beaux volumes, très lumineux et belle hauteur sous plafond de 3m18. Une chambre de service au 7ème étage et une cave. Destination : Cabinet Dentaire sous conditions d'obtention d'autorisation ou habitation. DPE : E/461, GES : B/12. Copropriété de 119 lots . Charges annuelles moyennes: 3 800€. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 2 000 000€ Référence : W-02OSJJ Le XVIIème arrondissement offre une grande diversité de quartiers et d'ambiances. Au sein d'un quartier très dynamique et proche de nombreuses commodités: crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges (EIB), Parc Monceau, Arc de Triomphe, Champs-Elysées. Commerces et services à proximité: Marché Poncelet, FNAC, pharmacies, poste, clinique, coiffeurs, boutiques, restaurants, etc. Métro Ternes (ligne 2) dans la place et à 3 minutes à pied du métro. Station Etoile ligne 1/6/RER A à 2 minutes à pied. Bus (lignes 30, 31, 43, 93, 341).


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