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Appartement à vendre à Paris 17Ème

2 395 000
225 m²
7 pièces
RÉF :
V2114PA
2 395 000

Elegant appartement de reception

Exclusivité. Avenue de Villiers, entre la Place du Maréchal Juin et l'avenue de Wagram, bel appartement classique de 211,87 m² (loi Carrez) au 2ème étage avec balcons d'un très bel immeuble ancien en pierre de taille. Il dispose de très nombreux éléments d'origine (parquet, moulures, cheminées...) et d'une belle hauteur sous plafond (3,45m). Plus de 90 m² de réception et 3 à 4 chambres. Profession libérale possible.
Nécessitant des travaux de remise au gout du jour, il comprend:
- Entrée et vestibule en rotonde,
- Deux salons sur l'avenue s'ouvrant chacun sur un balcon,
- Salle à manger,
- Trois chambres, deux salles de bains une salle de douche,
- Wc séparés,
- Une grande cuisine dinatoire (ou 4ème chambre),
- Une petite cuisine / buanderie,
- Un dressing et de nombreux placards,
Deux chambres de service au dernier étage réunies en une studette (douche, kitchenette, deux fenêtres) de 13,03m² (loi carrez).
Deux grandes caves en sous sol.
Gardienne dans l'immeuble.
Local vélo.
Métro Wagram à 220 m.

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JOHN TAYLOR PARIS
32 avenue Pierre 1er de Serbie
75008 - Paris 8ème
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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 2 395 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 302 885 €
  • Honoraires de 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 9 472,00 €
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Chambre : 4

Chambre : 4

Diagnostic énergétique

326
6
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021