Appartement à vendre à Paris 17ème

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St Ferdinand - Appt. familial-étage élevé-balcon

Paris XVII – Saint Ferdinand/Argentine – Appartement familial en étage élevé avec balcons Découvrez avec Engel & Völkers cet appartement de 172m² Carrez avec balcons, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de standing de 1902, avec gardien. Calme, ensoleillé et traversant, il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception, de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine séparée, dinatoire, aménagée et équipée, de 2 salles de bains, de 2 WC séparés, et d'un dressing. 2 chambres de service, 2 caves et une resserre complètent ce bien. Plan en L. Parquet, moulures, cheminées et 3m de hauteur sous plafond. Travaux à prévoir. Proche tous commerces, écoles et transports et à 2 pas du Bois de Boulogne et de la Porte Maillot et ses accès vers la Normandie ou CDG. Copropriété de 83 lots. Pas de procédure en cours DPE : B (74) – GES : C (17) Montant moyen des charges payé par le vendeur 5.209€/an - Taxe foncière 2.388€ Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur de 3% - Prix net vendeur 2 318 300€ Le Village Saint-Ferdinand, situé au cœur du quartier des Ternes (marché Poncelet/FNAC/Darty à 5 mn), est très recherché pour ses commerces de proximité, ses services, ses espaces verts, son atmosphère et une qualité de vie à laquelle les habitants du quartier sont très attachés. Ce bien est situé à 2 pas de la Porte Maillot, dont la végétalisation et la reconfiguration avec la création d‘un accès direct au Bois de Boulogne, et l'arrivée du tramway et du RER E s'achèveront en 2022. Sectorisation scolaire : - Ecole maternelle et primaire publique Colonel Moll (90m) - Collège André Malraux (180m) - Lycée bilingue EIB Etoile à quelques pas. Transports : Métro ligne 1 (Argentine) – RER C (Porte Maillot) – RER A (Etoile)