Appartement à vendre à Paris 17ème

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Paris XVII/Argentine-Appartement familial - 113m²

PARIS XVII/ Argentine Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement familial de 113 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de 1927, avec gardien. Ce bien calme et traversant, se compose d'une entrée, un double-séjour, de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 2 salles d'eau dont une en suite, de 2 WC dont un séparé. Deux caves saines complètent ce bien. Aucun m² perdu grâce à son plan en étoile. Ce bien, refait à neuf récemment, intègre également de nombreux rangements. Beau parquet en point de Hongrie et belle hauteur sous plafond Ce bien fait partie d'une copropriété. Pas de procédure en cours DPE : en cours de réalisation Le montant moyen des charges annuelles payées et annoncées par le vendeur est de 3.600 € Taxe foncière: 1.500€. Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur: 3%. Prix net vendeur: 1 455 000€. Le Village Saint-Ferdinand, situé au cœur du quartier des Ternes (marché Poncelet/FNAC/Darty à 5 mn), est très recherché pour ses commerces de proximité, ses services, ses espaces verts, son atmosphère et une qualité de vie à laquelle les habitants du quartier sont très attachés. Ce bien, situé dans une impasse, est à 2 pas de la Porte Maillot dont la végétalisation et la reconfiguration avec la création d‘un accès direct au Bois de Boulogne, et l'arrivée du tramway et du RER E s'achèveront en 2022. Sectorisation scolaire : - Ecole maternelle et primaire publique Colonel Moll (90m) - Collège André Malraux (180m) - Lycée bilingue EIB Etoile à quelques pas Transports : Métro ligne 1 (Argentine) – RER C (Porte Maillot) – RER A (Etoile)