Appartement à vendre à Paris 17ème

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Wagram/Pereire - Appartement familial-195m2

Paris XVII - Wagram/Pereire Situé au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, Engel & Völkers vous propose cet élégant appartement familial et de réception de 195 m² loi Carrez offrant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,18m. Le bien se situe dans une rue calme du quartier Pereire. L'appartement comprend une galerie d'entrée, un salon sur rue agrémenté de balconnets, une spacieuse salle à manger, trois grandes chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche ainsi qu'une cuisine et un office. Tout le charme de l'ancien a été préservé : parquet point de Hongrie, moulures et cheminées en marbre. Parties communes de qualité Un débarras sur le palier, deux chambres de service de 9,33m² et 8,07m² loi Carrez et une cave complètent ce bien. Gardien à demeure. Professions libérales possible. Travaux à prévoir. Le montant moyen des charges trimestrielles payées par le vendeur est de 2 927 €. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots. DPE : E (316) GES : F (72) Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur: 5% Prix net vendeur: 2 080 500 € A proximité immédiate des restaurants et des commerces. Transports: Métro ligne 3 (Pereire, Wagram & Champerret) & RER C (Pereire) Autobus, Tramway