Appartement à vendre à Paris 17ème

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Wagram Pereire - Duplex 4 chambres

Paris XVII: Engel & Völkers vous propose en exclusivité, ce duplex ancien atelier d'artiste d'environ 196m² situé dans un bel immeuble 1900 avec gardienne. Au rez-de-chaussée on trouve un vaste séjour - réception avec d'immenses baies vitrées avec environ 6m de hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres au calme, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Au premier étage se situent une mezzanine avec coin bureau, 2 autres chambres, également côté cour qui ouvrent sur une agréable terrasse orientée sud de 23,5 m2, un dressing, une salle de bain, un WC séparé. Le sous-sol est composé d'une salle de détente de 18,5m2 avec un grand jacuzzi, et d'un sauna/hammam. Vous serez séduits par ce duplex offrant une très belle luminosité. Possibilité professions libérales. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété composée de 26 lots. Le montant moyen de charges annuelles payées par le vendeur est de 4740 € (1185€ par trimestre). Procédures dont la copropriété fait l'objet y compris les mesures préventives et plan de sauvegarde : Néant. DPE : D - GES : A A proximité immédiate des restaurants et des commerces. Transports: Métro ligne 3 & RER (Pereire) Autobus, Tramway