Appartement à vendre à Paris 17ème

1 073 000
74 m²
3 pièces
RÉF: HON120
1 073 000

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LYCÉE CARNOT : APPARTEMENT TROIS PIÈCES AVEC BALCON

PLAINE MONCEAU : proche du parc Monceau, des écoles réputées (sectorisation collège Carnot), du marché Lévis et des transports en communs le groupe VANEAU vous propose un magnifique appartement traversant de 74m². Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de grand standing et récemment ravalé, ce bien bénéficie des services d'une conciergerie privée. Avec son PLAN EN ETOILE, ENSOLEILLE et SANS VIS-AVIS, l'appartement se compose comme suit : une entrée, un double séjour de 31m² bénéficiant d'une belle luminosité avec ses grandes baies vitrées et sa vue dégagée, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée haut de gamme, deux chambres avec dressing, toutes deux avec vue sur jardin intérieur dont l'une avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et toilettes séparés. Refait à neuf par architecte avec belles prestations, ce bien offre parquet chêne massif en point de Hongrie, huisseries et équipement cuisine et douche sous garanties, volets électriques,... La copropriété offre une salle de réception privatisable donnant accès à un agréable jardin arboré avec terrasse, une salle de fitness équipée professionnellement. Au 8ème étage avec ascenseur, un grand débarras complète agréablement ce bien. Possibilité d'acquérir un grand box fermé au sous-sol au prix de 55.000 euros FAI. LOI ALUR : nombre de lots de copropriété : 50 - Charges mensuelles de copropriété : 467 euros - Mandat N° 14251 - Prix net vendeur 1.022.000 euros - Honoraires agence 4.99% charge acquéreur - Aucune procédure en cours. Détails de nos tarifications : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5600.00 euros. 0140757575


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