Appartement à vendre à Paris 17ème

1 745 000
180 m²
7 pièces
RÉF: HONA-99199
1 745 000

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7 PIÈCES COMME UNE MAISON

ROME : conçu comme une maison, ce magnifique duplex familial (sectorisation Condorcet) de 180m² habitables (145m² Loi Carrez) aux espaces optimisés offre un très bel ensoleillement avec son exposition d'angle. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée avec une hauteur sous plafond de 3m, d'une pièce de réception et d'un bureau (chambre possible) avec salle d'eau et hammam. L'étage, accessible par un superbe escalier d'époque, offre une vaste pièce à vivre de 42m² avec cuisine dînatoire contemporaine entièrement équipée avec belles prestations, 3 chambres, salle de bains, salle de douche et toilettes. En sous-sol, un superbe espace voûté complète ce bien atypique offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire indépendante, d'une salle de cinéma ou d'une salle de sport. Accès direct à une belle cave de 17m². Profession libérale autorisée. Loi ALUR : nombre de lots de copropriété : 10 - Mandat N°13920 - Prix net vendeur 1.705.567 euros - Honoraires agence 2.3% charge acquéreurs - Charges mensuelles de copropriété : 533 euros - Aucune procédure en cours - Détails de notre tarification sur VANEAU, l'immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï. dont 2.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6396.00 euros.


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