Au cœur d'un élégant immeuble ancien en pierre de taille gardienné, situé au quatrième étage sur cinq avec ascenseur, ce magnifique appartement familial de 189,65 m² Loi Carrez (201,90 m² au sol) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme intemporel.
Bénéficiant d'une vue dégagée sur l'avenue Kléber, l'appartement conjugue avec élégance les attributs de l'ancien —(parquet d'origine, moulures, cheminées d'époque et belles hauteurs sous plafond ) à une distribution pensée pour une vie familiale confortable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec grand placard, desservant une vaste pièce de réception baignée de lumière, agrémentée de deux fenêtres donnant sur l'avenue Kléber. Dans son prolongement, une grande cuisine entièrement équipée accueille un espace salle à manger.
L'espace nuit, au calme entièrement sur cour, se compose d'une première suite, dotée d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc, ainsi que de deux grands dressings. Deux autres chambres et une salle de bains complètent ce niveau.
À l'étage, une seconde suite bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se compose d'un dressing ainsi que d'une salle de bains privative avec wc. Un bureau ultra lumineux, facilement aménageable en cinquième chambre, complète cet espace. Les poutres apparentes et les beaux volumes confèrent à cet étage un caractère particulièrement chaleureux et authentique.
Le bien dispose au total de trois salles de bains, quatre toilettes, ainsi que d'une buanderie indépendante située sur le palier. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
Par ses proportions rares, son cachet ancien préservé, la qualité de ses prestations et son adresse recherchée, cet appartement offre un cadre de vie familial élégant, confortable et intemporel.
Copropriété de 18 lots. Aucune procédure en cours.
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Climatisation
Interphone
Diagnostic et Risques
