Appartement à vendre à Paris 16ème 1 599 000 €

144 m²

5 pièces

RÉF :
3137

1 599 000 €

PARIS XVI - BOIS DE BOULOGNE et OCDE : APPARTEMENT FAMILIAL VUES DEGAGEES

PARIS 16 - HENRI-MARTIN OCDE
En EXCLUSIVITE, au cœur du très recherché 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'avenue Henri-Martin et du Bois de Boulogne, cet appartement familial de 130 m² Carrez, situé au 9ème et avant-dernier étage d'un immeuble de standing avec gardien et ascenseur, offre un cadre de vie privilégié, conjuguant luminosité exceptionnelle, vues panoramiques et potentiel de valorisation.
Bénéficiant d'une position dominante et d'un balcon de 14 m², ce bien rare dévoile des perspectives spectaculaires sur le Bois de Boulogne, les tours de La Défense et la Tour Eiffel. Un panorama emblématique de l'Ouest parisien, offrant une sensation d'espace et de liberté particulièrement recherchée.
Entièrement de plain-pied, l'appartement propose une distribution harmonieuse autour de beaux espaces de réception baignés de lumière naturelle, prolongés par le balcon. L'espace nuit comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième.
À rénover, ce bien présente un remarquable potentiel de transformation, permettant d'imaginer une résidence familiale contemporaine ou un élégant appartement de réception, entièrement personnalisé selon les attentes de ses futurs propriétaires.
Son adresse résidentielle, particulièrement prisée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, bénéficie de la proximité des établissements scolaires réputés, notamment le lycée Janson-de-Sailly, des commerces de quartier, des transports et des espaces verts du Bois de Boulogne.
Une cave, un emplacement de parking et une chambre de service de 8 m², inclus dans le prix, complètent cet ensemble immobilier.
Une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige à Paris 16ème, réunissant étage élevé, vues iconiques, espace extérieur et fort potentiel patrimonial, dans l'un des environnements les plus recherchés de la capitale.