Paris 75116- Victor Hugo- Au cœur du 16ème arrondissement, dans l'une des rues les plus recherchées du quartier Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement de 62,56m² Loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille.
Dès l'entrée, ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse séduisent. Une spacieuse entrée de plus de 11m² dessert avec fluidité l'ensemble des pièces.
La pièce de vie, lumineuse et agréable, développe près de 26m² et offre un cadre idéal aussi bien pour recevoir que pour profiter de moments de détente.
L'espace nuit comprend une chambre au calme de 12,5m².
Une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement de cet appartement.
Adresse recherchée, beaux volumes et plan fonctionnel sont autant d'atouts qui font de ce bien une belle opportunité, tant pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien que pour un investissement patrimonial.
Une cave complète ce bien.
DPE : D – 216 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : D – 43 kg CO2/m²/an
Charges mensuelles moyennes : 196 €
Honoraires de transaction 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 765 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Interphone
Diagnostic et Risques
