Idéalement situé dans une rue très commerçante, proche du Trocadéro et de l' Arc de Triomphe.
Au sein d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu et récemment ravalé, Engel & Völkers vous présente cet appartement de 70,30m², situé au 1er étage avec ascenseur.
Ce quatre pièces comprend un salon, une salle à manger, deux chambres dont une avec penderie, une cuisine et une salle de bain avec des toilettes.
Un cave complète ce bien.
Copropriété de 35 lots
Procédure en cours : non
Charges annuelles moyennes : 2 632€
DPE : E (235) - GS : E (51)
Estimation des coûts annuels d' énergie du logement: 1 500€ - 2 080€
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse particulièrement recherchée dans le 16e arrondissement de Paris. Environnement résidentiel, élégant , calme et sécurisé à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo et de la place de Mexico.
Vous serez conquis par la multitude de commerces au pied de l' immeuble.
La station Victor Hugo, ligne 2, est à quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement l'Étoile et les Champs-Élysées.
Le secteur est aussi desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes : 72, 52 et 123
Pour les familles, l'adresse présente un véritable intérêt avec la proximité de l'école polyvalente Belles Feuilles, de l'établissement Gerson (école, collège, lycée), et de la cité scolaire Janson de Sailly, comprenant collège, lycée et classes préparatoires.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
