Situé au deuxième étage d'un immeuble haussmannien, seul à l'étage, cet appartement en angle entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité offre des volumes exceptionnels avec 3m30 de hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien. Bénéficiant d'une vue dégagée, il est ouvert sur un balcon filant offrant des perspectives remarquables sur l'Arc de Triomphe d'un côté et la Tour Eiffel de l'autre. Il est idéalement situé entre le Trocadéro, les places de l'Etoile et des Etats-Unis, à proximité du quartier Victor Hugo.
Sa distribution en étoile s'articule autour d'une entrée, d'un salon , d'une salle à manger et d'une cuisine. La partie nuit offre quatre chambres en suite, avec salle de bains ou salle de douche.
Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie d'un plan particulièrement harmonieux, adapté aussi bien à la vie familiale qu'à la réception.
Une cave complète ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,424 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1380€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée HERMANT - Agent commercial - EI - RSAC 845249069
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Climatisation
Interphone
Diagnostic et Risques
