Appartement à vendre à Paris 16ème 2 465 000 €

171 m²

5 pièces

RÉF :
87044280

2 465 000 €

PARIS XVI - Appartement familial avec extérieur, en étage élevé.

PARIS XVIe – Entre Passy et Trocadéro
En très bon état au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de très bon standing parfaitement entretenu par gardien à demeure et avec possibilité d'un grand parking fermé en sous-sol, nous vous proposons ce bel appartement 4/5 pièces traversant de 152 m² loi Carrez avec deux terrasses, calme et ensoleillé à proximité de tous commerces (dont rue Passy), parcs, grandes écoles dont Janson de Sailly sectorisé.
Avec 2m80 de hauteur sous plafond, ce bien comprend une entrée desservant en étoile une vaste réception exposée sud-Est ouvrant sur un balcon/terrasse, juste en face, une spacieuse cuisine équipée, ainsi qu'une grande chambre et un dégagement avec rangements qui mène à deux autres grandes chambres dont une avec salle de bains, une autre avec sa terrasse plein ouest sans vis-à-vis offrant de beaux couchers de soleil Valérien. Egalement, une salle de douche avec WC et des toilettes séparés.
Deux débarras en jouissance exclusive dont un grand complètent cette offre ainsi qu'une spacieuse cave en sous-sol.
En supplément de 80.000 €, un grand box de 20 m² fermé en sous-sol accessible par ascenseur.
La luminosité de cet appartement, ses espaces extérieurs en étage élevé et ses beaux volumes en font un bien rare et recherché dans cette sectorisation privilégié proche du magnifique Parc du Trocadéro et à 800m du Jardin du Ranelagh qui précède le Bois de Boulogne.
Surface appartement : 153 m² au sol dont 152,02 m² loi Carrez et 18 m² d'extérieurs.
Surface totale habitable : 171 m² (pondérée à 158 m²)
Surface box : 20 m² avec portail roulant électrique
Surface cave : 8,57 m²
Deux débarras en jouissance exclusive.