À deux pas de la prestigieuse place de l'Étoile, au sein d'un élégant immeuble haussmannien de grand standing, cet appartement d'exception de 168,67 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, offre un potentiel remarquable.
Baigné de lumière et bénéficiant d'une double exposition en angle, il se compose actuellement de :
- Une entrée
- Un vaste salon d'angle offrant une vue spectaculaire sur l'Arc de Triomphe
- Un bureau
- Une salle à manger
- Deux chambres, chacune avec sa salle de bain
- Une cuisine indépendante
- Une buanderie
- Des toilettes invités
Un large balcon filant de 30m², accessible depuis les pièces de réception, prolonge les espaces de vie et sublime les perspectives ouvertes sur les monuments parisiens.
À l'étage supérieur, un logement de service de 16,71 m², composé de deux pièces avec cuisine et salle d'eau, bénéficie lui aussi d'une vue directe sur l'Arc de Triomphe.
Trois caves complètent ce bien rare.
Gardienne à demeure dans l'immeuble.
Cet appartement à rénover offre une grande liberté d'aménagement, avec la possibilité aisée de créer trois chambres et de repenser les volumes selon vos envies.
Très lumineux, avec des vues dégagées et une adresse recherchée, ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial de premier ordre.
À proximité immédiate des commerces de qualité et parfaitement desservi par les transports, il conjugue emplacement stratégique et art de vivre parisien.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Climatisation
Diagnostic et Risques
