Engel & Völkers vous présente un bien atypique au cœur du village de Passy. Situé au deuxième et dernier étage d'un Hôtel Particulier , cet atelier d'artiste bénéficie d' une vaste terrasse de 33 m² de plain-pied, orientée sud. Ce superbe duplex avec une hauteur sous plafond de 6 m, se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un double séjour avec d'une master bedroom avec sa salle d'eau. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et une cuisine d'été ouverte sur sa magnifique terrasse.
Orienté sud et baigné de lumière, cet appartement vous ravira par ses volumes d'exception et son charme. Une cave complète ce bien.
DPE : E/305
GES : E/67
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3190€ - 4360€
Copropriété de 7 lots, charges annuelles moyennes : 5016 € , procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
W-02ZDY7
Le Duplex est proche des commerces , du Jardin du Ranelagh , des lieux de vies de la rue de Passy et des transports .
Transports: Ligne 6 Passy, Ligne 9 La Muette, Bus 32, 22, 72
Sectorisation: Ecole maternelle publique Passy, Collège et lycée Janson de Sailly.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
