Au sein d'un magnifique immeuble ancien en pierre de taille, cet élégant appartement familial de 233,80 m² (loi Carrez) séduit par son charme de l'ancien et ses beaux volumes.
Côté réception, il offre une vaste galerie d'entrée, un superbe double séjour avec vue dégagée sur l'avenue, une salle à manger sur cour et une cuisine indépendante.
Côté nuit, il comprend quatre grandes chambres, un dressing et une salle de bains.
Le plan modulable permet la création d'une chambre supplémentaire selon les besoins.
L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de moulures, de cheminées d'époque, et d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles de renom.
Deux caves complètent ce bien.
Gardien à demeure.
Sectorisation Janson de Sailly.
En sus du prix, possibilité d'acquérir une chambre de service d'environ 13 m², située au dernier étage de l'immeuble.
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 45 lots
Procédure en cours : non
Charges mensuelles de copropriété : 434 euros
Taxe foncière : 5 271 euros
DPE : E (254)
GES : D (44)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 280 euros et 4 490 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Diagnostic et Risques
