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Appartement à vendre à Paris 16Ème

2 980 000
184 m²
6 pièces
RÉF :
V0104PAG
2 980 000

A vendre Paris 16 - Jardins du Ranelagh/La Muette - Appartement familial - 3/4 chambres - Calme absolu - Balcons - Lumineux

Situé dans un havre de paix, à proximité immédiate des jardins du Ranelagh et de la Rotonde de la Muette, ce somptueux appartement de 184 m² se trouve au 4ème étage sur 7 d'un remarquable immeuble haussmannien. Traversant et baigné de lumière, il offre des vues dégagées sur les jardins et la villa Beauséjour, entourée de ses majestueux hôtels particuliers.
L'agencement, tout en élégance, optimise chaque espace et se compose d'une entrée, d'un double séjour agrémenté d'un balcon surplombant les jardins, d'une spacieuse salle à manger attenante à une grande cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux toilettes séparés. De nombreux rangements intégrés ajoutent à la praticité de l'ensemble.
Ce bien d'exception se distingue par une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, des parquets d'époque, des cheminées et des éléments architecturaux d'origine savamment conservés. Une quatrième chambre peut être aménagée selon vos besoins.
Idéalement situé au cœur de la Muette, à deux pas des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, l'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave complète cette offre. L'immeuble, sécurisé et gardienné, promet un cadre de vie des plus sereins et confortables. Afficher le téléphone

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JOHN TAYLOR PARIS
32 avenue Pierre 1er de Serbie
75008 - Paris 8ème
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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 2 980 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 890 000 €
  • Honoraires de 3,11 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 7 440,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 3

Chambre : 3

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

240 |47
47
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021