Paris XVI- Victor Hugo- Polo Properties vous propose un appartement dans un immeuble prestigieux. Le bien situé au troisième étage, accessible par ascenseur, offre une superficie de 370 m², répartis sur 7 pièces, comprenant 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième.
Conçu pour répondre aux exigences des investisseurs, de familles ainsi que des personnes en quête d'un pied-à-terre, cet appartement incarne l'harmonie entre l'élégance intemporelle et le confort moderne.
Il comprend une entrée, un salon spacieux de 63 m², baigné de lumière naturelle, trois chambres à coucher, dont deux bénéficiant de dressings intégrés.
Possibilité de couper l'appartement en deux car en prolongement de celui-ci un studio mitoyen y est actuellement annexé.
Parquet, moulures, cheminée et hauteur sous plafond de 3,20m.
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Une cave complète le bien.
Trois chambres de services et deux parkings sont en sus.
Bien soumis au sttaut de la copropriété. 64 lots. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles: 15 524€.
DPE: E (246 kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre: 53 CO2/m²/an.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Diagnostic et Risques
