Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique appartement lumineux, entièrement climatisé, situé au 3ème étage d'un immeuble Haussmannien de grand standing offrant une vue sans vis-à-vis sur la Seine et la Tour Eiffel avec une orientation Est/Sud.
Cet appartement d'une superficie de 309m² Carrez (326m² au sol) se compose d'une belle galerie d'entrée, d'un grand salon/salle-à-manger ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine professionnelle dînatoire aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec dressing, salle de bains, WC et sauna, de trois autres chambres avec chacune leur salle de bains et dressing, d'une cave à vin conçue comme une bibliothèque et parfaite pour recevoir.
Deux caves complètent ce bien.
Vous serez séduit par le charme de ce bien avec son parquet point de Hongrie, ses cheminées et ses moulures et sa belle hauteur sous plafond de 3,30m.
Cet immeuble est sécurisé par la présence d'une gardienne à demeure, un digicode et un interphone.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 51
Charges Copropriété annuels : 10 800 €
Pas de procédure en cours.
DPE : C (156) GES A (5)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 890 et 3 940 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartier Passy / Quai de Seine. Proche commerces, marchés, espaces verts et établissements scolaires de qualité (Franklin).
Sectorisation scolaire : Molière
Transports : Métro ligne 6 Passy (70 m) et RER C Champ de Mars (273 m)
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Diagnostic et Risques
