Appartement à vendre à Paris 16ème

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Trocadéro - Appartement de réception - Terrasse

ENGEL & VÖLKERS présente à la vente cet apartement unique situé dans un immeuble de 1912 de haut standing sur la très prisée avenue Camoens. Cet appartement, orienté Sud, est réparti sur 2 niveaux. Au niveau principal, un appartement de maître de 190m² refait à neuf avec une belle hauteur sous plafond de 3m40. Une vaste galerie d'entrée ouvrant sur une double réception, une grande salle à manger donnant sur une terrasse de 116m² très ensoleillée, une cuisine aménagée, deux chambres avec un accès direct à la terrasse, deux grandes salles de bain et WC séparé. Au niveau inférieur, un appartement de 86m² offrant un espace cuisine, un séjour, deux chambres, SDB et WC séparé. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur :6 432 000 € DPE : D /185 kWh /m²/an Emission de Gaz à effet serre: C /29 Kg CO2 /m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3110€ à 4280€. Copropriété de 46 lots. Charges annuelles moyennes du lot : 8320€ Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' W-02QG79 Le quartier de Trocadéro / Passy est réputé pour la qualité de ses commerces et restaurants, ainsi que la présence des meilleurs établissemens scolaires (St Louis de Gonzague, Janson de Sailly). Nombreux transport en commun à proximité.