Appartement à vendre
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EXCLUSIVITE - Duplex familial traversant situé dans un bel immeuble 1910 avec ascenseur donnant sur le parc Sainte Périne, 172m2, 8 pièces, 4 chambres / possibilité 5ème chambre. Une cave complète ce bien. Parking possible en location. A rafraichir. Modulable avec du potentiel. Un large vestibule dessert le double séjour et le bureau (ou 5e chambre), 1 WC invités, ainsi qu'une vaste salle à manger et la cuisine attenante ouvrant toutes 2 sur le parc Sainte Périne, ses arbres et ses oiseaux. Au 2nd niveau l'escalier mène à l'espace nuit, avec la chambre parentale et sa salle de bain donnant sur le parc, une salle de douche, 3 chambres, 1 WC séparés, 1 débarras. Le charme de la campagne à Paris ! Beaux volumes. Parquet. Cheminées. Porte blindée. Immeuble sécurisé (digicode). Gardienne. Local à vélo. Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 748 000 € DPE :D/217kWhep/m²/an Emission de Gaz à effet de serre: C/ 21 Kg eq CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2410 euros et 3320 euros par an. Copropriété de 37 lots, Charges annuelles moyennes du lot est de 8000 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02QSM6 A proximité immédiate du parc valloné Ste Périne (5,4ha) et à 300m de l'Eglise d'Auteuil et du Village, avec ses commerçants, ses transports et ses établissements scolaires d'excellence. Sectorisation J.-B. Say, proximité Notre Dame des Oiseaux et Petit St Jean de Passy. M° Eglise d'Auteuil (L.10), bus (22, 52,62,72), Velib'. A proximité du Bois de Boulogne, des quais de Seine. et sortie Ouest de Paris (A13, N118).