Appartement à vendre à Paris 16ème

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Duplex au dernier étage avec terrasses et vue Tour Eiffel

Situé à proximité immédiate du village de Passy, prisé pour son ambiance calme et villageoise, appartement en duplex de 58 m2 (56 m2 Carrez) orienté Sud avec terrasses de 13 m2 et 4 m2. Niché au 8e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de style moderne, ce cossu duplex propose dans sa structure ouverte et compacte une grande contemporanéité. Il a été pensé à l'époque par un architecte contemporain d'Aalto Alvar. On retrouve dans cet appartement une allure géométrique au plan parfaitement fonctionnel. En entrant dans l'appartement, on se trouve directement dans le salon, face à la vue sur les toits de Paris. Une large fenêtre coulissante laisse pénétrer dans la pièce une belle lumière naturelle et donne accès à la petite terrasse. La cuisine est séparée. Le niveau supérieur est composé d'une chambre avec une grande salle de bain avec toilettes, des placards conçus sur mesure et la terrasse qui offre une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel. Le quartier de la rue de Passy propose à ses habitants de nombreux commerces de bouches (notamment la célèbre Grande Epicerie), restaurants et cafés raffinés. Le Bois de Boulogne se situe à 10 min de marche. Le jardin du Ranelagh et le Musée Marmottan Monet sont quant à eux situés à un pâté de maison. Travaux de rénovation à prévoir. Métro La Muette au pied de l'immeuble CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1300 euros Contact : Evrard 06 85 36 76 69 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros. Evrard LAROUSSE Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.