Appartement à vendre à Paris 16ème

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Auteuil Sud - Duplex familial terrasse vue dégagée / vue Seine

Vaste duplex très agréable à vivre, traversant E/O de 207m², au 6e & 7e et dernier étage avec ascenseur, terrasse de 15m², vue dégagée / Seine (barbecue + table 6/8 personnes). Distribution optimisée : - Au 1er niveau (145m²) : entrée, cuisine, double séjour exposé Est de plus de 50m² ouvrant sur 2 balconnets, toilettes invités. Accès à l'espace nuit avec un large dégagement (+ buanderie) et ses 4 chambres dont une chambre en suite avec salle de bains + douche, 1 salle d'eau et 1 toilettes séparés - Au 2e niveau (62m²) : entrée avec dressing, cuisine ouvrant sur la terrasse de plain pied, une vaste suite parentale avec salle de bains + douche + toilettes. Porte d'entrée indépendante au 7e étage. Une double cave et une petite cave complètent ce bien. Pas de parking mais location d'emplacements juste en face. Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE: E/306 Copropriété de 71 lots, charges annuelles moyennes de 9 600€, pas de procédure en cours Situé boulevard Murat, près des quais de Seine, là où il se transforme en une rue à sens unique arborée très tranquille. A proximité des clubs de sports, sortie Ouest de Paris (A13, n118), des transports (M° Porte de St Cloud, nombreux bus, PC). A deux pas des commerces de l'avenue de Versailles, et son marché en plein air les mercredis et dimanches. Nombreuses crèches dans le quartier. Sectorisation : Claude Bernard. Établissements scolaires privés de renom : Les Oiseaux (12 minutes à pied), le petit Saint Jean (15 min à pied).