Appartement à vendre à Paris 16ème

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Appartement exceptionnel

Face aux jardins du Trocadéro et à la Tour Eiffel, sans aucun vis-à-vis, voici un lieu exclusif comme il en existe peu à Paris. Plusieurs années de patience et d'importants travaux ont été nécessaires à l'actuel propriétaire pour créer cet ensemble exceptionnel de plus de 800 m² organisé sur 4 niveaux luxueusement équipés et reliés entre eux par un ascenseur privé. Le niveau 3 consacre plus de 200 m² aux pièces de réception, prolongées par une terrasse de 110 m². De là les invités profiteront d'une vue imprenable sur la « Ville Lumière ». La cuisine possède un équipement professionnel et un accès indépendant pour les livraisons. Une très grande suite d'invité complète cet étage. Le niveau 2 est principalement dédié à un vaste appartement de maitre composé d'une chambre, de deux salles de bains, d'un bureau, d'une galerie d'exposition d'art, et d'un dressing. Le niveau 1 est réservé aux loisirs et à la détente avec une piscine, un jacuzzi et une salle de cinéma. Enfin le niveau 0 comprend un garage pouvant abriter deux limousines, un appartement pour le personnel, une cave à vin et des pièces techniques. Il est possible d'acquérir à part un appartement situé au niveau 3, d'une superficie de 65 m² et permettant de disposer de deux chambres supplémentaires. L'ensemble est vendu « prêt à finir » : Gros œuvre, électricité, plomberie, climatisation totale réversible, domotique, ameublement et équipements de la cuisine sont neufs. Le futur occupant devra se charger des revêtements des murs et des sols et de la décoration. La commercialisation de cette propriété étant confidentielle, la visite des lieux est conditionnée à la fourniture préalable d'une lettre d'intérêt. Copropriété: 21 logements - Le montant moyen de charges annuelles payées par le vendeur est de:17 500 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété de: 23 lots Procédures dont la copropriété fait l'objet y compris les mesures préventives et plan de sauvegarde: 1 Honoraires de transaction TTC 3 % à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur:17 460 000 euros.